中国新闻网2月26日电 2月25日，蓝光发展(600466.SH)发布消息，集团旗下控股子公司高清蓝光和骏实业公司有限责任公司，即日起其拥有的香港交易所上市企业蓝光嘉宝服务项目(02606.HK)64.6203%股权，出让给碧桂园服务(06098.HK)属下控股子公司碧桂园物业中国香港。此次相匹配交易拟选用现金结算方式，交易总价格临时公司估值为RMB48.465亿人民币。
数据信息表明，截止到2020年12月30日，蓝光嘉宝服务项目的管理服务合同面积达2.一亿平米，在管面积约1.4亿平米，在其中向第三方给予的管理服务在管面积占有率约75%。
碧桂园服务做为现阶段中国总市值较大、合同面积较大、收益经营规模较大的物业管理服务企业，截止2月22日总市值1971.五亿元，处在物业管理版块拔尖影响力。截止2020年6月底，碧桂园服务在全国各地350个大城市有着240五个物业管理新项目，采购管理面积7.46亿平方米，收费标准管理方法面积约为3.两亿平米。
依据公示，此次交易预估造成的盈利，将占企业近期一个会计期间经财务审计纯利润的50%之上。交易有益于提升企业现金流量，推动企业关键业务流程的运营和扩展。
易居研究院中国智库管理中心科学研究主管严跃进表明，此次交易将提升蓝光发展的资产总额，进一步提高会计盈余管理。
有剖析觉得，2020年上半年度，碧桂园服务遍布于五大城市圈的在管面积占比为73%，而成渝城市群的在管面积占有率仅为3%，不上1000万平米。而当期蓝光嘉宝服务项目在我国西部地区的在管面积超出五千万平米，地区竞争能力和品牌知名度突显。碧桂园服务取得成功回收蓝光嘉宝服务项目股份后，将大大的提高在西北地区的经营规模优点。此外，蓝光嘉宝小区个性化服务工作能力也被收购者所认可。
本次交易，有益于蓝光发展与碧桂圆及碧桂园服务将来维持长期性的战略合作。
